Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1.6Byzone

område til håndværker- og lignende formål, Industrivej og Fabriksvej, ølgod

Varde Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 4. september 1984 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Vi har endnu ikke hentet kommunens udpegninger af områder, der kan blive udsat for oversvømmelse eller erosion. At der ikke står noget her betyder derfor ikke, at din grund ligger uden for dem.

Hvor planen ligger

IndustrivejViaduktvejIII
Peg på et delområde

Tillæg til 1.6 bestemmelser om industri-jernbanespor bortfalder, Ølgod

grænser op til denne plan

erhvervsområde Industrivej. ølgod

11 m herfra

udvidelse af industriareal II, øst for Fabriksvej, ølgod

71 m herfra

boligområde Egernvej. ølgod

169 m herfra

biokraftvarmeanlæg på Industrivej, ølgod

260 m herfra

Tillæg 1.10.1, bestemmelser om industri-jernbanespor bortfalder, Ølgod

261 m herfra

industriareal øst og nord for Energivej. ølgod

261 m herfra

boligområde Nymandsgade. ølgod

415 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1 etage, højde op til 6,5 m

Delområde II

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,6 m
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1 etage, højde op til 6,5 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 309 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
40 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
4,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

1,3 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1 etage, højde op til 6,5 m
  • · Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1 etage, højde op til 6,5 m

Delområde II

2,8 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,6 m
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1 etage, højde op til 6,5 m
  • · Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1 etage, højde op til 6,5 m

Forløb

  1. 8. maj 1984Forslag offentliggjort
  2. 8. maj 1984Høring startede
  3. 3. juli 1984Høringsfrist
  4. 4. september 1984Vedtaget
  5. 4. september 1984Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 24. august 2026.