Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 15.01.L01Byzone

Ændring af lokalplan for boliger på rådhusgrunden i nr. nebel.

Varde Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. marts 2023 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Varde har udpeget ca. 84 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037 - Varde Kommune.

Hvor planen ligger

Gl. Rådhusvej
Peg på en plan

Centerområde, Nr. Nebel

grænser op til denne plan

Lokalplan 15.01.L01 - Rådhusgrunden i Nørre Nebel

grænser op til denne plan

Bolkær-arealerne, Nr. Nebel

43 m herfra

Centerområde omkring SuperBrugsen, Nr. Nebel

60 m herfra

boliger øst for Tarmvej i Nørre Nebel

81 m herfra

Tæt-lav og åben-lav boligbyggeri, Nr. Nebel

82 m herfra

Zoneændringer i Nr. Nebel, Henne St. og Lunde

88 m herfra

blandet bolig- og erhvervsområde Tømmergade, Nr. Nebel

131 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 236 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
3,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 5. januar 2023Forslag offentliggjort
  2. 5. januar 2023Høring startede
  3. 2. februar 2023Høringsfrist
  4. 20. marts 2023Vedtaget
  5. 30. marts 2023Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 30. marts 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.