Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 23.02.L13Byzone

Bo- og rehabiliteringscentret "Lunden" i Varde

Varde Kommune · 23 Varde

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 7. december 2017 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Varde har udpeget ca. 74 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037 - Varde Kommune.

Hvor planen ligger

+
Østre OmfartsvejKongens KærFrisvadvejLundvej13
Peg på et delområde

Lokalplan 20 for et område til boligformål ved Lundvej i Varde

208 m herfra

Lundvej, Skrænten og Solpromenaden

290 m herfra

Skovkrogen, Varde

335 m herfra

Område ved Campus Varde

464 m herfra

boligområde Lundvej , Varde

496 m herfra

golfbanen Gellerupvej, Varde

497 m herfra

golfbanen Gellerupvej, Varde

503 m herfra

Område til boligformål mellem Ringkøbingvej og Frisvadvej, Varde

514 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 2

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Maksimal bygningshøjde 3,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde 3

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Nærrekreativt område: bebyggelsesprocent op til 0
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,6 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
5,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

3,3 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde 2

678 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Maksimal bygningshøjde 3,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde 3

1,9 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Nærrekreativt område: bebyggelsesprocent op til 0

Forløb

  1. 6. september 2017Forslag offentliggjort
  2. 13. september 2017Høring startede
  3. 8. november 2017Høringsfrist
  4. 7. december 2017Vedtaget
  5. 15. december 2017Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 18. december 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 24. august 2026.