Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 3A Nr. NebelByzone

Centerområde, Nr. Nebel

Varde Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 6. maj 1987 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Vi har endnu ikke hentet kommunens udpegninger af områder, der kan blive udsat for oversvømmelse eller erosion. At der ikke står noget her betyder derfor ikke, at din grund ligger uden for dem.

Hvor planen ligger

+
KærnvejKlintingvejBorkvejTarmvej113
Peg på et delområde

boligområde, Nr. Nebel

grænser op til denne plan

Ændring af lokalplan for boliger på rådhusgrunden i nr. nebel.

grænser op til denne plan

Boligområde mellem Klintingvej og Posttorvet i Nørre Nebel

grænser op til denne plan

blandet bolig- og erhvervsområde Tømmergade, Nr. Nebel

grænser op til denne plan

boligområde, Nr. Nebel

grænser op til denne plan

Lokalplan 15.01.L01 - Rådhusgrunden i Nørre Nebel

grænser op til denne plan

Centerområde omkring SuperBrugsen, Nr. Nebel

grænser op til denne plan

Nr. Nebel skole

2 m herfra

Delområde 4

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde 1

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 3

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde 2a

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde 2

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefeltvejledende

  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefeltvejledende

  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m
500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 10,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 3,4 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
10,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 4

8537 m²

Delområde 4 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde 1

6 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 3

1,9 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde 2a

3351 m²

Delområde 2a er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde 2

1 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Byggefelt

4636 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

1,1 ha

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 14. januar 1987 — Forslag offentliggjort
  2. 28. januar 1987 — Høring startede
  3. 30. marts 1987 — Høringsfrist
  4. 6. maj 1987 — Vedtaget
  5. 20. maj 1987 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.