Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. L 646 tillæg 2Byzone

Hyldehaven omr. nord-vest, Varde

Varde Kommune · Varde

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 4. maj 2004 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Varde har udpeget ca. 68 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037 - Varde Kommune.

Hvor planen ligger

Peg på en plan

boligområde øst for Sønderled, Varde

grænser op til denne plan

Boligområde vest for Sønderled, Varde

27 m herfra

boligområde vest for Sønderled

27 m herfra

boligområde vest for Sønderled, Varde

41 m herfra

boligområde vest for Sønderled, Varde

41 m herfra

Gellerupvej og Gellerupholmsvej, Varde

68 m herfra

Boligområde Hyldehaven Nordøst

77 m herfra

boligområde vest for Sønderled

103 m herfra

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 193 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
1,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 13. januar 2004Forslag offentliggjort
  2. 27. januar 2004Høring startede
  3. 23. marts 2004Høringsfrist
  4. 4. maj 2004Vedtaget
  5. 18. maj 2004Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 10. april 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 24. august 2026.