Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. L 629 tillæg 6

boligområde vest for Sønderled, Varde

Varde Kommune · Varde

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 4. oktober 1994 og gælder. Området er udlagt til andet. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Varde har udpeget ca. 47 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037 - Varde Kommune.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto
oversvømmelse eller erosion
GellerupvejStorkevængetSønderledLyngparkenKildevejN1
Peg på et delområde

boligområde vest for Sønderled

grænser op til denne plan

boligområde vest for Sønderled, Varde

grænser op til denne plan

Boligområde vest for Sønderled, Varde

grænser op til denne plan

boligområde Gellerupvej 41-45, Varde

13 m herfra

bolig- og erhversområde Gellerupvej, Varde syd

13 m herfra

boligområde øst for Sønderled, Varde

31 m herfra

Hyldehaven omr. nord-vest, Varde

41 m herfra

Varde sommerland, grønt område

80 m herfra

Delområde N1

  • · Anvendelse: andet
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 344 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Andet
Areal
3,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde N1

1017 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

  1. 7. juni 1994 — Forslag offentliggjort
  2. 22. juni 1994 — Høring startede
  3. 17. august 1994 — Høringsfrist
  4. 4. oktober 1994 — Vedtaget
  5. 18. oktober 1994 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 31. januar 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.