Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1.3-03Byzone

Nørregade 21, et erhvervsområde i Rødding By

Vejen Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. februar 1986 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Vejen har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Vejen har udpeget ca. 97 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+
Rødding ToftevejFuglebakkenLouisevejKongevejSolbakkenBCA
Peg på et delområde

Bakkegårdsparken, et bolig-, erhvervs- og institutionsområde i Rødding By

grænser op til denne plan

Del af boligområdet i Rødding by.

51 m herfra

for et boligområde i det nordøstlige Rødding

100 m herfra

Del af Bakkegårdsparken i Rødding By

144 m herfra

Et område til boligformål i Seniorvænget Rødding By

146 m herfra

Del af centerområdet i Rødding by mellem Kongevej og Louisevej

164 m herfra

Ændring af Byplanvedtægt 3 - Rødding Centerområde

230 m herfra

Udvidelse af centerområde ved Østergade i Rødding

257 m herfra

Delområde B

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde C

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde A

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Boligområde: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4686 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 667 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

1401 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde C

1521 m²

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde A

1764 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Boligområde: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Forløb

  1. 17. december 1985Forslag offentliggjort
  2. 17. december 1985Høring startede
  3. 11. februar 1986Høringsfrist
  4. 25. februar 1986Vedtaget
  5. 25. februar 1986Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.