Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 193Byzone

Et område til centerformål, Kongevej/Frøsvej, Rødding

Vejen Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 8. februar 2011 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Vejen har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Vejen har udpeget ca. 59 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+
LouisevejKongevejMøgelmosevejAdservejFrøsvejIII
Peg på et delområde

Ændring af Byplanvedtægt 3 - Rødding Centerområde

5 m herfra

Del af centerområdet i Rødding by mellem Kongevej og Louisevej

11 m herfra

Boligområde på Rødding Vestergade, Rødding

57 m herfra

Enghaveplads m.v. Rødding By

70 m herfra

Et område til boligformål beliggende i tilslutning til den centrale bydel i Rødding By

72 m herfra

Offentlige formål ved Rødding Højskole og Rødding Frimenighed

130 m herfra

Et område til offentlige formål ved Rødding Præstegårdsvej i Rødding

161 m herfra

Offentlige formål - Højskoleengen, Rødding

164 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde I

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4692 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 497 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

1416 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde I

3276 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 8. juni 2010Forslag offentliggjort
  2. 30. juni 2010Høring startede
  3. 26. august 2010Høringsfrist
  4. 8. februar 2011Vedtaget
  5. 23. marts 2011Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.