Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2.2-02CByzone

Et boligområde i Jels (Område i Kratvænget)

Vejen Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. maj 1993 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Vejen har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Vejen har udpeget ca. 96 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

SommerstedvejSkotvejNedersøparkenØrstedvejKratvænget
Peg på en plan

Del af Jels By, Rødding Kommune

grænser op til denne plan

Kratvænget, Jels By

grænser op til denne plan

Et erhvervsområde i Jels

16 m herfra

Del af Kratvænget, Jels By

94 m herfra

For et område til boligformål ved Barsbølmarkvej - Ørstedvej, Jels

186 m herfra

Del af Kratvænget, Jels By

220 m herfra

For et erhvervsområde ved Ørstedvej i Jels

235 m herfra

Boligområde nord for Ørstedvej i Jels

261 m herfra

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
2,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 26. januar 1993Forslag offentliggjort
  2. 26. januar 1993Høring startede
  3. 23. marts 1993Høringsfrist
  4. 25. maj 1993Vedtaget
  5. 25. maj 1993Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.