Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 313Byzone

Boligområde ved Vamdrupvej, Vejen

Vejen Kommune · B - Boligområde

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 6. oktober 2020 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Vejen har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Vejen har udpeget ca. 28 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

LundenVamdrupvejRønnebærhavenAkacievejLundgårdvejPoppelvejDelområde 1Delområde 2Delområde 3Delområde 3
Peg på et delområde

Område ved Knudevejen og Fuglsangsalle m.v.

grænser op til denne plan

Boligformål øst for Vamdrupvej

100 m herfra

Område ved Sdr. Ringvej

459 m herfra

FGU

542 m herfra

Område øst for Fuglsangsalle

640 m herfra

For et erhvervsområde - Vejen

661 m herfra

For et område ved Vorupvænget

702 m herfra

Område ved Grønnegade

861 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde 3

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Nærrekreativt område: bebyggelsesprocent op til 0
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 810 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
5,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

2,2 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 2

2,4 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde 3

7145 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Nærrekreativt område: bebyggelsesprocent op til 0

Forløb

  1. 30. juni 2020Forslag offentliggjort
  2. 3. juli 2020Høring startede
  3. 16. august 2020Høringsfrist
  4. 6. oktober 2020Vedtaget
  5. 9. oktober 2020Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 9. oktober 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.