Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 341Byzone

Boligformål øst for Vamdrupvej

Vejen Kommune · B - Boligområde

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 7. marts 2023 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Vejen har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Vejen har udpeget ca. 37 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Vejen har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Natur par 3, lav tilstand“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−
VamdrupvejLundenKastanievejAkacievej21
Peg på et delområde

Område ved Knudevejen og Fuglsangsalle m.v.

25 m herfra

Boligområde ved Vamdrupvej, Vejen

100 m herfra

Område øst for Fuglsangsalle

224 m herfra

For et erhvervsområde - Vejen

240 m herfra

Varmeværk

624 m herfra

For et område ved Vorupvænget

688 m herfra

Område til offentlige formål - Vejen

762 m herfra

FGU

776 m herfra

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 815 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Maks. bygningshøjde
5 m
Bebyggelsesprocent
20 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Boligområde
Areal
6,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2

1,2 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 1

5,2 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Forløb

  1. 13. december 2022 — Forslag offentliggjort
  2. 15. december 2022 — Høring startede
  3. 19. januar 2023 — Høringsfrist
  4. 7. marts 2023 — Vedtaget
  5. 9. marts 2023 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 9. marts 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 24. august 2026.