Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 364Byzone

Erhvervsområde ved Tirslundvej

Vejen Kommune · E - Erhvervsområde

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 9. september 2025 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Vejen har udpeget ca. 82 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Skovrejsning ønsket

Vejen har udpeget ca. 18 % af planens område som område hvor skovrejsning er ønsket.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Vejen har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

TirslundvejTuesbølvej12
Peg på et delområde

Lokalplan 3A + Tillæg

12 m herfra

for et område til erhvervsformål i den vestlige del af Brørup by ved Tirslundvej

219 m herfra

Boligområde ved Landbogården i Brørup

239 m herfra

for slagteriet Brørup

300 m herfra

Område til boligformål-Tuesbøl

328 m herfra

for et område til boligformål beliggede i den sydvestlige bydel i Brørup - kvarteret Toften

333 m herfra

Sydvestlige bydel "Vestervang"

364 m herfra

for et område til offentlige formål i den nordvestlige del af Brørup by

414 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 2

  • · Anvendelse: erhvervsområde
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 736 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
50 %
af den enkelte ejendom
Boliger
op til 1
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
4,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

1,8 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 2

2,4 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Forløb

  1. 6. maj 2025Forslag offentliggjort
  2. 8. maj 2025Høring startede
  3. 12. juni 2025Høringsfrist
  4. 9. september 2025Vedtaget
  5. 11. september 2025Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 11. september 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.