Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 10.2

Boligområde, rammelokalplan for det røde bygningsafsnit i Kellers Park

Vejle Kommune · 9 Brejning-Kellers Park

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 19. april 1999 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vejle har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Skovrejsning uønsket

Vejle har udpeget ca. 1 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

+
MamrelundIaVIV
Peg på et delområde

Boligområde ved Avlsgårdsvej, Brejning

grænser op til denne plan

Boligområde, en del af Rødt Afsnit i Kellers Park, Chr. Kellersvej, Brejning

grænser op til denne plan

Boligområde Skrænten i Kellers Park

grænser op til denne plan

Boligområde Chr. Kellers Park ved Chr. Kellersvej

grænser op til denne plan

Boligområde ved J.L Varmingsvej Kellers Park i Brejning

grænser op til denne plan

Offentlig formål - Centralinstitution ved Avlsgårdsvej

7 m herfra

Offenlig formål ved Borgergade, Brejning

12 m herfra

Bygning til hotel ved H.O. Wildenskovsvej i Kellers Park, Brejning

123 m herfra

Delområde Ia

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Delområde V

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde IV

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed

Delområde IIa

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
1,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde Ia

2477 m²

Delområde Ia er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Delområde V

5290 m²

Delområde V er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde IV

4450 m²

Delområde IV er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde IIa

1462 m²

Delområde IIa er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

  1. 21. december 1998Forslag offentliggjort
  2. 21. december 1998Høring startede
  3. 15. februar 1999Høringsfrist
  4. 19. april 1999Vedtaget
  5. 19. april 1999Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.