Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1281

Bygning til hotel ved H.O. Wildenskovsvej i Kellers Park, Brejning

Vejle Kommune · 9 Brejning–Kellers Park

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. marts 2019 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som naturbeskyttelsesområdeUdpeget område: oversvømmelse2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Vis på kortet

Vejle har udpeget ca. 8 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Naturbeskyt.omr.“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Vejle har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

H.O. WildenskovsvejDelområde 2Delområde 1ByggefeltDelområde 3
Peg på et delområde

Boligområde ved H. O. Wildenskovsvej, Brejning

grænser op til denne plan

Rekreativt formål, hotel og kurbad ved H.O. Wildenskovsvej, Kellers Park

grænser op til denne plan

Offentlig formål - Centralinstitution ved Avlsgårdsvej

56 m herfra

Boligområde, en del af Rødt Afsnit i Kellers Park, Chr. Kellersvej, Brejning

59 m herfra

Boligområde ved Dyrehaven, Kellers Park

106 m herfra

Boligområde ved Varmeværket i Kellers Park

107 m herfra

Boligområde Skrænten i Kellers Park

110 m herfra

Boligområde ved J.L Varmingsvej Kellers Park i Brejning

115 m herfra

Delområde 2

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde 1

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde 3

  • · Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6643 m².

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 220 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Rekreativt område
Areal
0,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2

1562 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde 1

2897 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde 3

2175 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt

1182 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 21. november 2018 — Forslag offentliggjort
  2. 26. november 2018 — Høring startede
  3. 21. januar 2019 — Høringsfrist
  4. 20. marts 2019 — Vedtaget
  5. 25. marts 2019 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 25. marts 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 15. oktober 2026.