Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1030Byzone

Boligområde ved Vardevej, Vejle

Vejle Kommune · 1.1 Vejle, Midtbyen

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. juni 2008 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vejle har udpeget ca. 31 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

SmaragdvejSofievej
Peg på et delområde

Boligområde, (Sandegraven) Olgasvej og Sofieve, Vejle

grænser op til denne plan

Kolonihaveområde Engene, Vejle

189 m herfra

Offentlige formål, Teknisk Skole vest for Boulevarden, Vejle

295 m herfra

Offentligt område, uddannnelsesområde ved Boulevarden, Vejle

349 m herfra

Smukkere indfaldsveje, erhvervsområders facader langs Fredericiavej-Horsensvej-Viborgvej-Boulevarden-Toldbodvej-Ibæk Strandvej

362 m herfra

Facader og skilte i Vejle Midtby

379 m herfra

Anvendelsen af stueetager i Vejle Midtby

379 m herfra

Boligområder, Skibet, østengård, Kølholt og Vejle

381 m herfra

Byggefeltvejledende

  • · Op til 12 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 40 m

Byggefeltvejledende

  • · Op til 7 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 23 m

Byggefeltvejledende

  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 17 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9092 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 266 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
100 %
af området som helhed
Anvendelse
Boligområde
Areal
0,9 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

1082 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 12 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 40 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

576 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 7 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 23 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

400 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 17 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 20. februar 2008Forslag offentliggjort
  2. 12. marts 2008Høring startede
  3. 7. maj 2008Høringsfrist
  4. 25. juni 2008Vedtaget
  5. 9. juli 2008Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 6. september 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.