Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1067Byzone

Erhvervs- og boligbebyggelse ved Havnepladsen i Vejle

Vejle Kommune · 1.1 Vejle, Midtbyen

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. december 2009 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vejle har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

HavnegadeToldbodvejHavnepladsen
Peg på et delområde

Facader og skilte i Vejle Midtby

grænser op til denne plan

Anvendelsen af stueetager i Vejle Midtby

grænser op til denne plan

Centerområde ved Langelinie, Holmen, Havnepladsen og Havnegade, Vejle

grænser op til denne plan

Centerområde ved Havneparken, Vejle

17 m herfra

Smukkere indfaldsveje, erhvervsområders facader langs Fredericiavej-Horsensvej-Viborgvej-Boulevarden-Toldbodvej-Ibæk Strandvej

40 m herfra

Erhvervsområde, Vejle Havn

53 m herfra

Centerområde mellem Holmen og Stormgade, Vejle

67 m herfra

Boligområde erhvervsområde ved ørstedsgade, østerbrogade, Holmen og Langelinie, Vejle

83 m herfra

Byggefeltvejledende

  • · Op til 5 etager
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1153 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 135 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
5
Bebyggelsesprocent
160 %
af området som helhed
Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
0,1 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

268 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 5 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 26. august 2009Forslag offentliggjort
  2. 29. august 2009Høring startede
  3. 24. oktober 2009Høringsfrist
  4. 16. december 2009Vedtaget
  5. 6. januar 2010Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
  • Byggeri i op til 5 etager kan påvirke udsigt og skygge

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 6. september 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.