Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1078Byzone

Centerområde, Børkop Bymidte

Vejle Kommune · 5 Børkop

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. december 2009 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vejle har udpeget ca. 10 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget som støjbelastet areal

Vejle har udpeget ca. 4 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

+
Møllegade312
Peg på et delområde

Offentlig formål -plejecenter m.v. Englystparken, Børkop

grænser op til denne plan

Boligområde og centerområde ved Amaliagade, Børkop

grænser op til denne plan

Centerområde ved Vestergade/Søndergade, Børkop

grænser op til denne plan

Boligområde bykarréen Amaliagade, Vestergade, Børkop

grænser op til denne plan

Boligområde ved Overgaden, Søndergade, Børkop

12 m herfra

Boligområde ved Søndergade, Børkop

84 m herfra

Offentlig formål ved Fruergaardsvej, Søndergade, Børkop

111 m herfra

Boligområde ved Ågade og Elbækvej i Børkop

125 m herfra

Delområde 3

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde 1

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 100 % af den enkelte grund

Delområde 2

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 100 % af den enkelte grund

Byggefelt

  • · Op til 1 etage

Byggefelt

  • · Op til 3 etager

Byggefelt

  • · Op til 2 etager

Byggefelt

  • · Op til 6 etager

Byggefelt

  • · Op til 4 etager
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,8 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
5,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 3

3,5 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde 1

5141 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 100 % af den enkelte grund

Delområde 2

1,2 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 100 % af den enkelte grund

Byggefelt

2111 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Op til 1 etage

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

6146 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Op til 3 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

1576 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Op til 2 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

484 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Op til 6 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

463 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Op til 4 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 24. juni 2009Forslag offentliggjort
  2. 8. juli 2009Høring startede
  3. 2. september 2009Høringsfrist
  4. 16. december 2009Vedtaget
  5. 6. januar 2010Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.