Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1078Byzone

Centerområde, Børkop Bymidte

Vejle Kommune · 5 Børkop

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. december 2009 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vejle har udpeget ca. 10 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget som støjbelastet areal

Vejle har udpeget ca. 4 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

MøllegadeDr. FriesvejSøndergadeOvergadenToftevejMågevejDamsbo312
Peg på et delområde

Offentlig formål -plejecenter m.v. Englystparken, Børkop

grænser op til denne plan

Boligområde og centerområde ved Amaliagade, Børkop

grænser op til denne plan

Centerområde ved Vestergade/Søndergade, Børkop

grænser op til denne plan

Boligområde bykarréen Amaliagade, Vestergade, Børkop

grænser op til denne plan

Boligområde ved Overgaden, Søndergade, Børkop

12 m herfra

Boligområde ved Søndergade, Børkop

84 m herfra

Offentlig formål ved Fruergaardsvej, Søndergade, Børkop

111 m herfra

Boligområde ved Ågade og Elbækvej i Børkop

125 m herfra

Delområde 3

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde 1

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 100 % af den enkelte grund

Delområde 2

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 100 % af den enkelte grund

Byggefelt

  • · Op til 1 etage

Byggefelt

  • · Op til 3 etager

Byggefelt

  • · Op til 2 etager

Byggefelt

  • · Op til 6 etager

Byggefelt

  • · Op til 4 etager
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 917 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
5,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 3

3,5 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde 1

5141 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 100 % af den enkelte grund

Delområde 2

1,2 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 100 % af den enkelte grund

Byggefelt

2111 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Op til 1 etage

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

6146 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Op til 3 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

1576 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Op til 2 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

484 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Op til 6 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

463 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Op til 4 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 24. juni 2009Forslag offentliggjort
  2. 8. juli 2009Høring startede
  3. 2. september 2009Høringsfrist
  4. 16. december 2009Vedtaget
  5. 6. januar 2010Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.