Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1125Byzone

Erhvervsområde ved Ribevej, Ødsted

Vejle Kommune · 24 Ødsted

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 21. september 2011 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Vejle har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget som potentielt naturområde

Planens område rører et potentielt naturområde, som Vejle har udpeget.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Kommunen noterer: „Potentiel.naturomr.“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

+−
RibevejBAC
Peg på et delområde

Boligområde ved Ribevej, ødsted

77 m herfra

Boligområde ved Gl. Vingstedvej, ødsted

330 m herfra

Boligområde nord for Lysholtvej, ødsted

382 m herfra

Boligområde ved Vesterbyvej, ødsted

388 m herfra

Boligområde og erhvervsområde mellem Lysholtvej, Ammitsbølvej, ødsted

629 m herfra

Boligområde ved Ribevej, Torveparken, ødsted

764 m herfra

Erhvervsområde ved Ammitsbølvej (Tømmerhandel), ødsted

832 m herfra

Offentlig formål, boldbane ved Ribevej, ødsted

837 m herfra

Delområde B

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde A

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m

Delområde C

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5068 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 232 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

705 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde A

1494 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m

Delområde C

2859 m²

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

  1. 27. april 2011 — Forslag offentliggjort
  2. 4. maj 2011 — Høring startede
  3. 29. juni 2011 — Høringsfrist
  4. 21. september 2011 — Vedtaget
  5. 5. oktober 2011 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 21. marts 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.