Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1284Byzone

Boligområde øst for Fælleshåbsvej, Brejning

Vejle Kommune · 9 Brejning-Kellers Park

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. april 2019 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vejle har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

SkikballevejEventyrhavenKrogbuskevejØstergårdsvejStistedvejDelområde 2Delområde 1
Peg på et delområde

Boligområde, Rønnevang, Brejning

grænser op til denne plan

Rekreativt formål Golfbane, Kellers Park

grænser op til denne plan

Boligområde ved Skikballevej, Gauerslund

10 m herfra

Offentlige formål ved Fælleshåbsvej og Skikballevej, Brejning

10 m herfra

Offentlige formål ved Fælleshåbsvej, Gauerslund

16 m herfra

Bolig- og butiksområde ved Brejning

108 m herfra

Boligområde, Rønnevang, Brejning

151 m herfra

Offentlig formål i Gauerslund

177 m herfra

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, højde op til 8,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m

Byggefelt Bygningsbevarende byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 13,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,6 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
13,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2

9265 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m

Delområde 1

12,6 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, højde op til 8,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m

Byggefelt Bygningsbevarende byggefelt

2171 m²

Byggefelt Bygningsbevarende byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 16. januar 2019Forslag offentliggjort
  2. 21. januar 2019Høring startede
  3. 25. februar 2019Høringsfrist
  4. 10. april 2019Vedtaget
  5. 12. april 2019Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 13. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.