Vedtaget og gældendePlan nr. 1317

Boligområde ved Kølholt, Skibet

Vejle Kommune · 18

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. december 2022 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Vejle har udpeget ca. 69 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Skovrejsning uønsket

Vejle har udpeget ca. 4 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Vejle har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Vejle har udpeget ca. 2 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Kommunen noterer: „Naturbeskyt.omr.“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

+−

BredstenvejVejledalenFrøkær SkovvejBuldalenB6B7B8B1B1B2B3R9

Peg på et delområde

Boligområder, Skibet, østengård, Kølholt og Vejle

grænser op til denne plan

Boligområde samt dagligvarebutik ved Vardevej, Skibet

148 m herfra

Boligområde ved Rapsvænget, Skibet

169 m herfra

Boligområde ved Knabberupvej, Havesangervej, Musvitvej, østengård, Skibet

265 m herfra

Byudvikling Ny Rosborg i Vejle

428 m herfra

Offentlige formål ved Vestre Engvej i Vejle

437 m herfra

Boligområde ved Silkehalevej, Skibet

479 m herfra

Boligområde ved Vejledalen, Vejle

482 m herfra

Delområde B4

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde B5

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde B6

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde B7

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde B8

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde O10

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde B1

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde B2

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde B3

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde R9

· Anvendelse: rekreativt område

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 30,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,5 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 30,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B4

6259 m²

Delområde B4 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde B5

6439 m²

Delområde B5 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde B6

8098 m²

Delområde B6 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde B7

1,4 ha

Delområde B7 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde B8

1,2 ha

Delområde B8 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde O10

5315 m²

Delområde O10 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde B1

7,2 ha

Delområde B1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde B2

6460 m²

Delområde B2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde B3

7687 m²

Delområde B3 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde R9

16,9 ha

Delområde R9 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Forløb

15. december 2021 — Forslag offentliggjort
21. december 2021 — Høring startede
15. februar 2022 — Høringsfrist
14. december 2022 — Vedtaget
16. december 2022 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 6. juli 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.