Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1345Byzone

Erhvervsområde ved Vandelvej og Tørskindvej, St. Lihme

Vejle Kommune · 17 Nørup/Ny Nørup

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. marts 2022 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Vejle har udpeget ca. 70 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Vejle har udpeget ca. 12 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

VandelvejTørskindvej123
Peg på et delområde

Bolig- og erhvervsområde, St. Lihme

grænser op til denne plan

Offentligt område, boldbaner, Ny Nørup

343 m herfra

Offentlig formål, legeplads ved Svinget, Ny Nørup

527 m herfra

Boligområde ved Nybovej og Bredstenvej, Ny Nørup

527 m herfra

Boligområde ved Billundvej, Nybovej, Ny Nørup

532 m herfra

Boligområde ved Nybovej, Ny Nørup

541 m herfra

Erhvervsområde og dagligvarebutik ved Billundvej, Ny Nørup

770 m herfra

Boligområde ved Dyrehavevej, Lindeparken, Ny Nørup

795 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m
  • · Bebyggelsesprocent 35 % af området som helhed

Delområde 2

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m
  • · Bebyggelsesprocent 50 % af området som helhed

Delområde 3

  • · Anvendelse: erhvervsområde
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
6,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

3,2 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m
  • · Bebyggelsesprocent 35 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 2

2,2 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m
  • · Bebyggelsesprocent 50 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 3

9628 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Forløb

  1. 15. december 2021Forslag offentliggjort
  2. 20. december 2021Høring startede
  3. 14. februar 2022Høringsfrist
  4. 30. marts 2022Vedtaget
  5. 4. april 2022Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. april 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.