Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1374

Boligområde ved Overmøllevej, Børkop

Vejle Kommune · 5 Børkop

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 17. januar 2024 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning ønsket

Vejle har udpeget ca. 46 % af planens område som område hvor skovrejsning er ønsket.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Skovrejsning uønsket

Vejle har udpeget ca. 3 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Vejle har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Vejle har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Naturbeskyt.omr.“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

+−
HornuglevejLækatvejDelområde 1Delområde 2Delområde 3Delområde 4
Peg på et delområde

Boligområde ved Søndergade og Lilholtvej, Børkop

grænser op til denne plan

Boligområde - Elkærhus ved Lilholtvej i Børkop

grænser op til denne plan

Boligområde ved Fruergaardsvej og Søndergade, Børkop

22 m herfra

Offentlig formål, fyldplads ved Overmøllevej

80 m herfra

Boligområde vest for Fruergårdsvej, Børkop

138 m herfra

Boligområde ved Fruergaardsvej

138 m herfra

Boligområde ved Overgaden mm., Børkop

138 m herfra

Boligområde Overbyparken i Børkop

165 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 2

  • · Anvendelse: landområde

Delområde 3

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde 4

  • · Anvendelse: rekreativt område
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 37,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 949 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
37,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

13,6 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 2

5097 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: landområde

Delområde 3

5,5 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde 4

17,7 ha

Delområde 4 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Forløb

  1. 13. september 2023 — Forslag offentliggjort
  2. 18. september 2023 — Høring startede
  3. 13. november 2023 — Høringsfrist
  4. 17. januar 2024 — Vedtaget
  5. 22. januar 2024 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 19. januar 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.