Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1381

Kolonihaveområde Sandagergård, Nørre Vilstrup

Vejle Kommune · 99 Det åbne land

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 17. januar 2024 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vejle har udpeget ca. 98 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Skovrejsning uønsket

Vejle har udpeget ca. 5 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget som potentielt naturområde

Planens område rører et potentielt naturområde, som Vejle har udpeget.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Kommunen noterer: „Potentiel.naturomr.“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Vejle har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Naturbeskyt.omr.“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

SandagervejSandtoftenDelområde 1
Peg på et delområde

Boligområde, jordbrugsparceller, Sandtoften, Nr. Vilstrup

103 m herfra

Boligområde ved Sandagervej, Nr. Vilstrup

268 m herfra

Boligområde ved Ribe Landevej, Brunhøj m.fl., Nr. Nilstrup

420 m herfra

Boligområde ved Ribe Landevej, Nr. Vilstrup

722 m herfra

Boligområde samt dagligvarebutik ved Vardevej, Skibet

903 m herfra

Boligområder, Skibet, østengård, Kølholt og Vejle

903 m herfra

Boligområde ved Kølholt, Skibet

933 m herfra

Boligområde ved Ribe Landevej og Højenvej, Nr. Vilstrup

971 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Koloni- og nyttehaver: op til 1 etage, højde op til 4 m

Delområde 2

  • · Anvendelse: rekreativt område
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 663 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Rekreativt område
Areal
9,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

9,1 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Koloni- og nyttehaver: op til 1 etage, højde op til 4 m

Delområde 2

817 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Forløb

  1. 8. marts 2023Forslag offentliggjort
  2. 17. marts 2023Høring startede
  3. 19. maj 2023Høringsfrist
  4. 17. januar 2024Vedtaget
  5. 26. februar 2024Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.