Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. Byp-204

Boligområde øst for Bredballe Mark Vej, Nord og syd for Skelvangen, Bredballe

Vejle Kommune · 1.6 Vejle, Bredballe/Lysholt

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. juni 1976 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Vejle har udpeget ca. 12 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Vejle har udpeget ca. 11 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Naturbeskyt.omr.“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Vejle har udpeget ca. 5 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Vejle har udpeget ca. 3 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget som potentielt naturområde

Planens område rører et potentielt naturområde, som Vejle har udpeget.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Kommunen noterer: „Potentiel.naturomr.“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget som lavbundsareal

Planens område rører et lavbundsareal, som Vejle har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

+
SaltbækvejA
Peg på et delområde

Centerområde (tillæg 1 til byp-204) ved Bredballe Markvej, Bredballe Center, Bredballe

grænser op til denne plan

Boligområde ved Højstrupvej, Langagervej, Bredballe

grænser op til denne plan

Boligområde ved Slotsager og Tirsbækvej, Bredballe

grænser op til denne plan

Boligområde ved Bakkeager, Bredballe

grænser op til denne plan

Retningsplan

grænser op til denne plan

Retningsplan

grænser op til denne plan

Boligområde ved Højstrupvej, Bredballe

grænser op til denne plan

Boligområde ved Bredballe Byvej, Bredballe

grænser op til denne plan

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund

Delområde C2

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund
1 km

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 126,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 6,7 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
126,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

116,9 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund

Delområde C2

3,1 ha

Delområde C2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde B

6,1 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund

Forløb

  1. 6. januar 1976Forslag offentliggjort
  2. 6. januar 1976Høring startede
  3. 2. marts 1976Høringsfrist
  4. 15. juni 1976Vedtaget
  5. 15. juni 1976Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.