Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 168Byzone

Boligområde ved Slotsager og Tirsbækvej, Bredballe

Vejle Kommune · 1.6 Vejle, Bredballe/Lysholt

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone
  • Bebyggelsesprocent25 % af den enkelte ejendom

Plandata oplyser ikke etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 17. december 2002 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget område: oversvømmelseUdpeget som naturbeskyttelsesområde3 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Vis på kortet

Vejle har udpeget ca. 11 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Vejle har udpeget ca. 6 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Vis på kortet

Vejle har udpeget ca. 1 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Naturbeskyt.omr.“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

TirsbækvejSlotsagerBakkeager
Peg på et delområde

Retningsplan

grænser op til denne plan

Boligområde ved Bakkeager, Bredballe

grænser op til denne plan

Boligområde øst for Bredballe Mark Vej, Nord og syd for Skelvangen, Bredballe

grænser op til denne plan

Retningsplan

152 m herfra

Retningsplan

242 m herfra

Retningsplan

277 m herfra

Boligområde ved Hegnsgårdsvej, Bredballe

330 m herfra

Retningsplan

417 m herfra

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 354 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
25 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Boligområde
Areal
2,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

1,4 ha

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

162 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 20. august 2002 — Forslag offentliggjort
  2. 20. august 2002 — Høring startede
  3. 15. oktober 2002 — Høringsfrist
  4. 17. december 2002 — Vedtaget
  5. 17. december 2002 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.