Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1 Aars Tillæg nr. 1

Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 1-66 For et område til erhvervs- og boligformål i Aars by, Vesthimmerlands Kommune

Vesthimmerlands Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. maj 2007 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vesthimmerlands har udpeget ca. 33 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Udpeget som støjbelastet areal

Vesthimmerlands har udpeget ca. 20 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Hvor planen ligger

+
LøgstørvejStøberivej
Peg på en plan

Redegørelse og lokalplan nr. 1-27 samt §15-rammetillæg nr. 36 for et område til erhversformål i Aars By

grænser op til denne plan

Redegørelse og lokalplan nr. 1-35 samt tillæg nr. 18 til kommuneplanen for et område til erhvervsformål i Aars by

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 1-66 Bolig-/ erhvervsområder og områder til offentlig formål

grænser op til denne plan

Redegørelse og lokalplan nr. 1-50 samt tillæg nr. 33 til kommuneplanen for områder på Løgstørvej i Aars By

grænser op til denne plan

Område til slagteri i Aars, Danpo

13 m herfra

Område til offentlige formål i Aars Vest

16 m herfra

Redegørelse og lokalplan nr. A.17 for et område til boligformål i Aars By

16 m herfra

Område til boligformål ved Dyrskuevej i Aars

74 m herfra

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 21,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
21,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 15. februar 2007 — Forslag offentliggjort
  2. 21. februar 2007 — Høring startede
  3. 4. maj 2007 — Høringsfrist
  4. 30. maj 2007 — Vedtaget
  5. 30. maj 2007 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 22. februar 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.