Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1050Byzone

Område til offentlige formål i Aars Vest

Vesthimmerlands Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. august 2016 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som støjbelastet arealUdpeget område: oversvømmelse2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet

Vesthimmerlands har udpeget ca. 52 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Vesthimmerlands har udpeget ca. 33 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto
støjbelastede arealeroversvømmelse eller erosion
StøberivejLøgstørvejRytterbakkenMarkvængetGalgehøjBA1C2C1B1AC
Peg på et delområde

Område til boliger syd for Aars Vest, Aars

grænser op til denne plan

Rytterkvarteret - Boliger i Aars

grænser op til denne plan

Redegørelse og lokalplan nr. 1-39 for et område til boligformål i Aars By, Aars Kommune

grænser op til denne plan

Redegørelse og lokalplan nr. 1-50 samt tillæg nr. 33 til kommuneplanen for områder på Løgstørvej i Aars By

grænser op til denne plan

Tillæg til lokalplan nr. 1-39 for et område til boligformål i Aars By

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 1-38 for et område til erhvervsformål i Aars By

grænser op til denne plan

Tillæg for omdisponering af Rytterkvarteret

grænser op til denne plan

Partiel byplanvedtægt nr. 5 for Aars kommune Håndværkerparceller ved Markvængets forlængelse

11 m herfra

Delområde B

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde A

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde C

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt A1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt C2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt C1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt B1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 39,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
39,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

8,2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde A

9,9 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde C

21,7 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt A1

2,5 ha

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt C2

1815 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt C1

3,4 ha

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt B1

2,9 ha

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Forløb

  1. 31. marts 2016 — Forslag offentliggjort
  2. 5. april 2016 — Høring startede
  3. 31. maj 2016 — Høringsfrist
  4. 25. august 2016 — Vedtaget
  5. 25. august 2016 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 25. marts 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.