Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1043Byzone

Område til erhvervsformål ved Røjbækvej og Svoldrupvej, Farsø

Vesthimmerlands Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. november 2016 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Vesthimmerlands har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Udpeget område: oversvømmelse

Vesthimmerlands har udpeget ca. 16 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Hvor planen ligger

+−
RøjbækvejSvoldrupvej
Peg på en plan

Lokalplan nr. 101 for et nyt erhvervsområde i Farsø by

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 55 for et område beliggende umiddelbart syd for Røjbæk og øst for Røjbækvej

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 39 for en strækning af Røjbækvej i Farsø by med sidevejstilslutninger Nybovej og Kærgårdsvej

grænser op til denne plan

For et erhvervsområde nord for Svoldrupvej, vest for Røjbækvej i Farsø by

12 m herfra

Lokalplan nr. 87 for et erhvervsområde i den sydlige del af Farsø by

16 m herfra

For et område øst og vest for Søndergade i Farsø by

20 m herfra

Lokalplan nr. 10 II For et område syd for Nybovej i Farsø by

35 m herfra

Lokalplan nr. 95 for et erhvervsområde i den sydøstlige del af Farsø by

45 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 386 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
4,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 22. september 2016 — Forslag offentliggjort
  2. 26. september 2016 — Høring startede
  3. 21. november 2016 — Høringsfrist
  4. 22. november 2016 — Vedtaget
  5. 22. november 2016 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. marts 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.