Vedtaget og gældendePlan nr. 1050Byzone

Område til offentlige formål i Aars Vest

Vesthimmerlands Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. august 2016 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Vesthimmerlands har udpeget ca. 52 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Udpeget område: oversvømmelse

Vesthimmerlands har udpeget ca. 33 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Hvor planen ligger

+−

StøberivejCABA1C2C1B1

Peg på et delområde

Tillæg for omdisponering af Rytterkvarteret

grænser op til denne plan

Område til boliger syd for Aars Vest, Aars

grænser op til denne plan

Rytterkvarteret - Boliger i Aars

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 1-38 for et område til erhvervsformål i Aars By

grænser op til denne plan

Tillæg til lokalplan nr. 1-39 for et område til boligformål i Aars By

grænser op til denne plan

Redegørelse og lokalplan nr. 1-50 samt tillæg nr. 33 til kommuneplanen for områder på Løgstørvej i Aars By

grænser op til denne plan

Redegørelse og lokalplan nr. 1-39 for et område til boligformål i Aars By, Aars Kommune

grænser op til denne plan

Partiel byplanvedtægt nr. 5 for Aars kommune Håndværkerparceller ved Markvængets forlængelse

11 m herfra

Delområde C

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde A

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde B

· Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt A1

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt C2

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt C1

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt B1

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 39,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 793 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Område til offentlige formål
Areal: 39,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde C

21,7 ha

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde A

9,9 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde B

8,2 ha

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt A1

2,5 ha

Byggefelt A1 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt C2

1815 m²

Byggefelt C2 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt C1

3,4 ha

Byggefelt C1 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt B1

2,9 ha

Byggefelt B1 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Forløb

31. marts 2016 — Forslag offentliggjort
5. april 2016 — Høring startede
31. maj 2016 — Høringsfrist
25. august 2016 — Vedtaget
25. august 2016 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 25. marts 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.