Vedtaget og gældendePlan nr. 137Byzone

Lokalplan nr. 137 Område til boligformål ved Toldbodgade i Løgstør

Vesthimmerlands Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. marts 2007 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Vesthimmerlands har udpeget hele planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Udpeget område: oversvømmelse

Vesthimmerlands har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Hvor planen ligger

+−

ToldbodgadeVægtergade

Peg på et delområde

Lokalplan nr. 2.04-B8 For et område omkring Fjordgade, Havnevej og Jægers Toft i Løgstør

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 55 for et område ved Grønnegade

13 m herfra

Lokalplan nr. 103 Område til boligformål ved P. Kræmmersgade og Fischersgade i Løgstør

13 m herfra

Lokalplan nr. 124 Kommuneplantillæg nr. 35 Område til boliger og offentlige formål ved Kulgården i Løgstør

16 m herfra

Lokalplan nr. 2.04-C1, C3, C4, C5, C6 Løgstør midtby

24 m herfra

Løgstør Havn

35 m herfra

Lokalplan nr. 71 Kommuneplantillæg nr. 17 En del af Løgstør midtby

108 m herfra

Lokalplan nr. 17 For et offentligt område ved Christiansmindeskoven

171 m herfra

Byggefelt

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 832 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 60 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent: 80 %; af den enkelte ejendom
Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 0,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

311 m²

Byggefelt er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

302 m²

Byggefelt er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

14. december 2006 — Forslag offentliggjort
20. december 2006 — Høring startede
13. februar 2007 — Høringsfrist
29. marts 2007 — Vedtaget
29. marts 2007 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 25. marts 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.