Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2.04-O7/G3Byzone

Lokalplan nr. 2.04-O7/G3 Område til offentlige og erhvervsmæssige formål ved Toftebjerg i Løgstør

Vesthimmerlands Kommune · Løgstør

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. marts 1989 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Vesthimmerlands har udpeget hele planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Udpeget som støjbelastet areal

Vesthimmerlands har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Udpeget som potentielt naturområde

Vesthimmerlands har udpeget ca. 54 % af planens område som potentielt naturområde.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Kommunen noterer: „Potentielle naturområder“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Udpeget område: oversvømmelse

Vesthimmerlands har udpeget ca. 12 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Hvor planen ligger

AB
Peg på et delområde

Rekreativt område til idrætsanlæg ved Sdr. Ringvej i Løgstør

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 119 Kommuneplantillæg nr. 32 Golfbane og boliger ved Løgstør

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 89 Kommuneplantillæg nr. 17 Område til bolig, offentlige og erhvervsmæssige formål ved Toftebjerg i Løgstør

grænser op til denne plan

Område til offentlige formål, Lanternen, ved Sdr. Ringvej, Løgstør

grænser op til denne plan

Majsmarken Etape 2

12 m herfra

Lokalplan nr. 2.04-E10 FOR ET OMRÅDE TIL ERHVERVSFORMÅL I LØGSTØR

13 m herfra

Byplanvedtægt nr. 4 For et institutionsområde vest for Viborgvej i Løgstørs sydlige udkant

13 m herfra

Lokalplan nr. 121 Område til boligformål i Hvedemarken i Løgstør

37 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2,5 etager, højde op til 10 m
  • · Publikumsorienterede serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2,5 etager, højde op til 10 m

Delområde B

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 13,8 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 533 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
13,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

6,1 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2,5 etager, højde op til 10 m
  • · Publikumsorienterede serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2,5 etager, højde op til 10 m
  • · Uddannelsesinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2,5 etager, højde op til 10 m

Delområde B

7,7 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

  1. 1. januar 1900Høring startede
  2. 1. januar 1900Høringsfrist
  3. 15. december 1988Forslag offentliggjort
  4. 16. marts 1989Vedtaget
  5. 16. marts 1989Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringens startdato til 1. januar 1900.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringsfristen til 1. januar 1900.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. februar 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.