Vedtaget og gældendePlan nr. 1125Byzone

Majsmarken Etape 2

Vesthimmerlands Kommune · Løgstør

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. august 2025 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Vesthimmerlands har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Vesthimmerlands har udpeget hele planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Udpeget som potentielt naturområde

Planens område rører et potentielt naturområde, som Vesthimmerlands har udpeget.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

Kommunen noterer: „Potentielle naturområder“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Hvor planen ligger

+−

SønderportDanmarksvejToftebjerg AlleMajsmarkenRugmarkenABCD

Peg på et delområde

Lokalplan nr. 2.04-E8 For et område til erhvervsformål i Løgstør

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 2.04-E10 FOR ET OMRÅDE TIL ERHVERVSFORMÅL I LØGSTØR

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 2.04-O7/G3 Område til offentlige og erhvervsmæssige formål ved Toftebjerg i Løgstør

12 m herfra

Lokalplan nr. 89 Kommuneplantillæg nr. 17 Område til bolig, offentlige og erhvervsmæssige formål ved Toftebjerg i Løgstør

13 m herfra

Lokalplan nr. 76 Boligområde ved Søndermarken i Løgstør

26 m herfra

Lokalplan nr. 121 Område til boligformål i Hvedemarken i Løgstør

26 m herfra

Byplanvedtægt nr. 6 Et område til åben og lav boligbebyggelse, samt et mindre værkstedsområde ved "Søndermarken" i Løgstør by

28 m herfra

Lokalplan nr. 119 Kommuneplantillæg nr. 32 Golfbane og boliger ved Løgstør

62 m herfra

Delområde A

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B

· Anvendelse: boligområde
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde C

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde D

· Anvendelse: rekreativt område

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 13,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 707 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 13,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

2,8 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B

7,2 ha

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde C

9133 m²

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde D

2,4 ha

Delområde D er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Forløb

22. maj 2025 — Forslag offentliggjort
28. maj 2025 — Høring startede
25. juni 2025 — Høringsfrist
20. august 2025 — Vedtaget
18. september 2025 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 18. september 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.