Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. B-105.3Byzone

Boligområde ved Hulemose Sø

Vordingborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 21. august 1996 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbundsareal

Vordingborg har udpeget ca. 16 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022-2034.

Hvor planen ligger

B-105.3-2B-105.3-1B-105.3-3B-105.3-4B-105.3-5B-105.3-6B-105.3-7B-105.3-8B-105.3-9
Peg på et delområde

Boligområde øst for Hulemose Sø i Nyråd

grænser op til denne plan

Kalvehavevej - Nord

14 m herfra

Boligområde syd for Kalvehavevej

106 m herfra

Området syd for Bakkebøllevej

124 m herfra

Boliger ved Hulemose Sø

150 m herfra

Et boligområde øst for Bakkebølle i Nyråd

203 m herfra

Boliger ved Dalvænget/Bakkevænget

263 m herfra

Boligområde i Kirsebærplantagen, Nyråd nord

348 m herfra

Byggefelt B-105.3-2vejledende

  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt B-105.3-1vejledende

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m

Byggefelt B-105.3-3vejledende

  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m

Byggefelt B-105.3-4vejledende

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m

Byggefelt B-105.3-5vejledende

  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt B-105.3-6vejledende

  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt B-105.3-7vejledende

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m

Byggefelt B-105.3-8vejledende

  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt B-105.3-9vejledende

  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 200 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1,5
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
25 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Boligområde
Areal
2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt B-105.3-2

901 m²

Byggefelt B-105.3-2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B-105.3-1

677 m²

Byggefelt B-105.3-1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B-105.3-3

621 m²

Byggefelt B-105.3-3 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B-105.3-4

624 m²

Byggefelt B-105.3-4 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B-105.3-5

737 m²

Byggefelt B-105.3-5 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B-105.3-6

971 m²

Byggefelt B-105.3-6 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B-105.3-7

670 m²

Byggefelt B-105.3-7 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B-105.3-8

508 m²

Byggefelt B-105.3-8 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B-105.3-9

854 m²

Byggefelt B-105.3-9 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 17. april 1996Forslag offentliggjort
  2. 24. april 1996Høring startede
  3. 19. juni 1996Høringsfrist
  4. 21. august 1996Vedtaget
  5. 21. august 1996Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 15. maj 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.