Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. C 16.00.02Byzone

Præstø Bymidte - Bebyggelsesprocenter

Vordingborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. juni 2017 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vordingborg har udpeget ca. 9 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022-2034.

Skovrejsning uønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Vordingborg har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som lavbundsareal

Planens område rører et lavbundsareal, som Vordingborg har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022-2034.

Hvor planen ligger

+−
RødeledvejHumlevejMønvej145
Peg på et delområde

Præstø bymidte, bevaring og udvikling

grænser op til denne plan

Areal på Vesterbro

81 m herfra

Antonibakken

119 m herfra

Strandarealerne mod Præstø Fjord fra Tubæks Å

132 m herfra

Foreningshavnen Præstø

149 m herfra

Boligområde på Vesterbro "Å-Parken"

156 m herfra

Kolonihaveforeningen "Fremtiden"

236 m herfra

Boligområde på Østerbro og Tværvej

255 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund

Delområde 2

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 65 % af den enkelte grund

Delområde 3

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund

Delområde 4

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 65 % af den enkelte ejendom

Delområde 4a

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde 5

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund
500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
3,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

8542 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund

Delområde 2

2032 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 65 % af den enkelte grund

Delområde 3

1629 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund

Delområde 4

1,7 ha

Delområde 4 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 65 % af den enkelte ejendom

Delområde 4a

373 m²

Delområde 4a er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde 5

1 ha

Delområde 5 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund

Forløb

  1. 28. februar 2017 — Forslag offentliggjort
  2. 28. februar 2017 — Høring startede
  3. 25. april 2017 — Høringsfrist
  4. 22. juni 2017 — Vedtaget
  5. 28. juni 2017 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 23. april 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.