Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. C 16.00.02Byzone

Præstø Bymidte - Bebyggelsesprocenter

Vordingborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. juni 2017 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vordingborg har udpeget ca. 9 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022-2034.

Skovrejsning uønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Vordingborg har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som lavbundsareal

Planens område rører et lavbundsareal, som Vordingborg har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022-2034.

Hvor planen ligger

+−
12344a5
Peg på et delområde

Præstø bymidte, bevaring og udvikling

grænser op til denne plan

Areal på Vesterbro

81 m herfra

Antonibakken

119 m herfra

Strandarealerne mod Præstø Fjord fra Tubæks Å

132 m herfra

Foreningshavnen Præstø

149 m herfra

Boligområde på Vesterbro "Å-Parken"

156 m herfra

Kolonihaveforeningen "Fremtiden"

236 m herfra

Boligområde på Østerbro og Tværvej

255 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund

Delområde 2

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 65 % af den enkelte grund

Delområde 3

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund

Delområde 4

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 65 % af den enkelte ejendom

Delområde 4a

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde 5

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 882 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
3,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

8542 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund

Delområde 2

2032 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 65 % af den enkelte grund

Delområde 3

1629 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund

Delområde 4

1,7 ha

Delområde 4 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 65 % af den enkelte ejendom

Delområde 4a

373 m²

Delområde 4a er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde 5

1 ha

Delområde 5 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund

Forløb

  1. 28. februar 2017 — Forslag offentliggjort
  2. 28. februar 2017 — Høring startede
  3. 25. april 2017 — Høringsfrist
  4. 22. juni 2017 — Vedtaget
  5. 28. juni 2017 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 23. april 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.