Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. C 17.05.01

Butiksområde ved Prins Jørgens Allé/Valdemarsgade

Vordingborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. september 2024 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vordingborg har udpeget ca. 32 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022-2034.

Hvor planen ligger

+
ValdalFalunvej
Peg på en plan

Varehus ved Prins Jørgens Allé

grænser op til denne plan

Dagligvarebutik ved Valdal

9 m herfra

Dagligvarebutik ved Bryggervangen i Vordingborg

15 m herfra

Boligområde ved Valdal

37 m herfra

Boligområde på Valdemarsgade i Vordingborg

42 m herfra

Butiksområde ved Bryggervangen

80 m herfra

Boligområde "Falunparken"

83 m herfra

Område syd for Chr. Richardtsvej og vest for Københavnsvej

89 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5320 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 546 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2,5
Maks. bygningshøjde
12 m
Bebyggelsesprocent
50 %
af området som helhed
Anvendelse
Centerområde
Areal
0,5 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 7. februar 2024Forslag offentliggjort
  2. 13. februar 2024Høring startede
  3. 19. marts 2024Høringsfrist
  4. 18. september 2024Vedtaget
  5. 30. september 2024Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 30. september 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.