Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. C.17.24.01Byzone

Varehus ved Prins Jørgens Allé

Vordingborg Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone
  • Bebyggelsesprocent40 % af den enkelte grund
  • Maks. etager2

Plandata oplyser ikke bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. november 2011 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Vordingborg har udpeget ca. 9 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022-2034.

Hvor planen ligger

KøbenhavnsvejFalunvejValdemarsgadeHaminavejC.17.24.01-1C.17.24.01-3C.17.24.01-2
Peg på et delområde

Område syd for Chr. Richardtsvej og vest for Københavnsvej

grænser op til denne plan

Butiksområde ved Prins Jørgens Allé/Valdemarsgade

grænser op til denne plan

Boligområde "Falunparken"

grænser op til denne plan

Boligområde Mølleparken og Fuglebakken

18 m herfra

Dagligvarebutik ved Bryggervangen i Vordingborg

27 m herfra

Dagligvarebutik ved Valdal

46 m herfra

Boligområde på Valdemarsgade i Vordingborg

48 m herfra

Boligområde ved Valdal

89 m herfra

Byggefelt C.17.24.01-1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt C.17.24.01-3

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt C.17.24.01-2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 284 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Bebyggelsesprocent
40 %
af den enkelte grund
Anvendelse
Centerområde
Areal
2,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt C.17.24.01-1

1187 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt C.17.24.01-3

3438 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt C.17.24.01-2

4381 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 22. juni 2011 — Forslag offentliggjort
  2. 7. juli 2011 — Høring startede
  3. 15. september 2011 — Høringsfrist
  4. 24. november 2011 — Vedtaget
  5. 24. november 2011 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 23. april 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.