Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. E 17.04.01Byzone

Erhvervsområde Masnedø

Vordingborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. august 2021 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vordingborg har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022-2034.

Hvor planen ligger

FinlandsvejIII
Peg på et delområde

Vordingborg Biofuel

grænser op til denne plan

Havneudvidelse på Masnedø

grænser op til denne plan

Anlæg til produktion af elektrobrændstof

grænser op til denne plan

Tillæg til lokalplan E 17.04.01 Erhvervsområde Vordingborg Havn

grænser op til denne plan

Område for Kraft og Kraftvarmeværk på Masnedøværkets område

grænser op til denne plan

Område til vindmøllekraftanlæg på Masnedø

grænser op til denne plan

Masnedøfort - Udstillingscenter

40 m herfra

Multipier Vordingborg Havn

115 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde I

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 30 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 21,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 831 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
50 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
21,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

3,8 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde I

17,4 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 30 m

Forløb

  1. 24. marts 2021Forslag offentliggjort
  2. 26. marts 2021Høring startede
  3. 21. maj 2021Høringsfrist
  4. 25. august 2021Vedtaget
  5. 30. august 2021Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. oktober 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.