Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. H 17.01.03Byzone

Havneudvidelse på Masnedø

Vordingborg Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. maj 2017 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Vordingborg har udpeget ca. 19 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022-2034.

Hvor planen ligger

Ny BrovejBrovejenBelgiensvejNorgesvejSundvejMaagevej31245
Peg på et delområde

Erhvervsområde Masnedø

grænser op til denne plan

Område for Kraft og Kraftvarmeværk på Masnedøværkets område

grænser op til denne plan

Anlæg til produktion af elektrobrændstof

grænser op til denne plan

Vordingborg Biofuel

grænser op til denne plan

Multipier Vordingborg Havn

grænser op til denne plan

Område til vindmøllekraftanlæg på Masnedø

grænser op til denne plan

Erhvervsområde - Vordingborg Havn

grænser op til denne plan

Område på den nordøstlige del af Masnedø ( Masnedø Marina m.m.)

48 m herfra

Delområde 3

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 26 m

Delområde 1

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde 2

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 26 m

Delområde 4

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 26 m

Delområde 5

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 26 m

Delområde 6

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 26 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 20,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 1,7 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
20,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 3

3,1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 26 m

Delområde 1

6288 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 2

1,6 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 26 m

Delområde 4

5,2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 26 m

Delområde 5

9,5 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 26 m

Delområde 6

1959 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 26 m

Forløb

  1. 21. december 2016 — Forslag offentliggjort
  2. 6. januar 2017 — Høring startede
  3. 19. marts 2017 — Høringsfrist
  4. 24. maj 2017 — Vedtaget
  5. 2. juni 2017 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 18. september 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.