Vedtaget og gældendePlan nr. L 07.01.01

Udvidelse af Røstofte Maskiner A/S

Vordingborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. april 2019 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Vordingborg har udpeget ca. 37 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Vordingborg har udpeget ca. 37 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022-2034.

Hvor planen ligger

+−

Røstofte Skovvej123Vej4A

Peg på et delområde

Jordbrugsparceller i Røstofte, 4735 Mern

194 m herfra

Golfbane ved Nørreskovgård, Ørslev

910 m herfra

Solcelleanlæg ved Ørslev

998 m herfra

To vindmølleklynger ved Lekkende og Lilliendal

1514 m herfra

Område ved Ørslev Skole i Ørslev

1918 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 2

· Anvendelse: erhvervsområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde 3

· Anvendelse: erhvervsområde

Delområde Vej

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Delområde 4

· Anvendelse: erhvervsområde

Byggefelt A

· Maksimal bygningshøjde 10 m

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,6 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 299 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde: 8,5 m
Bebyggelsesprocent: 30 %; af området som helhed
Anvendelse: Erhvervsområde
Areal: 3,6 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

2,3 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 2

4673 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 3

6256 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde

Delområde Vej

1261 m²

Delområde Vej er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Delområde 4

820 m²

Delområde 4 er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde

Byggefelt A

3586 m²

Byggefelt A er bindende.

· Maksimal bygningshøjde 10 m

Forløb

6. februar 2019 — Forslag offentliggjort
19. februar 2019 — Høring startede
19. marts 2019 — Høringsfrist
10. april 2019 — Vedtaget
12. april 2019 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 12. april 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.