Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. S 08.01.01.Sommerhusområde

Bakkebølle Strand

Vordingborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. april 2018 og gælder. Området er udlagt til sommerhusområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vordingborg har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022-2034.

Udpeget som lavbundsareal

Planens område rører et lavbundsareal, som Vordingborg har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022-2034.

Hvor planen ligger

MælkeurtvejD (1)D (1)D (1)D (1)D (1)D (1)C1 (1)D1 (1)D2 (1)A (1)A (1)BBBBBC (1)D3 (1)CC1D2D3D1AAADDDDDD
Peg på et delområde

Området syd for Bakkebøllevej

grænser op til denne plan

Boliger på Bakkebøllevej 91

902 m herfra

Business Park Vordingborg - Afkørsel 41

924 m herfra

Erhvervsområde ved afkørsel 41 i Stensved

1835 m herfra

Erhvervsområde ved afkørsel 41 - grunde ved rundkørslen

1981 m herfra

Et boligområde øst for Bakkebølle i Nyråd

1993 m herfra

Boligområde syd for Kalvehavevej

1997 m herfra

Delområde D (1)

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde C1 (1)

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde D1 (1)

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 1 etage

Delområde D2 (1)

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Delområde A (1)

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m

Delområde B

  • · Anvendelse: sommerhusområde

Delområde C (1)

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde D3 (1)

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde C

  • · Anvendelse: sommerhusområde

Delområde C1

  • · Anvendelse: sommerhusområde

Delområde D2

  • · Anvendelse: sommerhusområde

Delområde D3

  • · Anvendelse: sommerhusområde

Delområde D1

  • · Anvendelse: sommerhusområde

Delområde A

  • · Anvendelse: sommerhusområde

Delområde D

  • · Anvendelse: sommerhusområde
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 95,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,5 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Maks. bygningshøjde
6,5 m
Bebyggelsesprocent
15 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Sommerhusområde
Areal
95,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde D (1)

5,2 ha

Delområde D (1) er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde C1 (1)

2,1 ha

Delområde C1 (1) er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde D1 (1)

5,4 ha

Delområde D1 (1) er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 1 etage

Delområde D2 (1)

1,1 ha

Delområde D2 (1) er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 15 % af den enkelte ejendom

Delområde A (1)

70,7 ha

Delområde A (1) er en del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde B

7,9 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde

Delområde C (1)

2 ha

Delområde C (1) er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde D3 (1)

1,2 ha

Delområde D3 (1) er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde C

2 ha

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde

Delområde C1

2,1 ha

Delområde C1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde

Delområde D2

1,1 ha

Delområde D2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde

Delområde D3

1,2 ha

Delområde D3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde

Delområde D1

5,4 ha

Delområde D1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde

Delområde A

70,4 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde

Delområde D

5,3 ha

Delområde D er en del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde

Forløb

  1. 21. december 2017Forslag offentliggjort
  2. 10. januar 2018Høring startede
  3. 7. marts 2018Høringsfrist
  4. 26. april 2018Vedtaget
  5. 9. maj 2018Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. oktober 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.