Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. Ma.Of3

Marstal Kirke

Ærø Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denKommunen, ikke dig
  • Bebyggelsesprocent10 % af den enkelte ejendom

Plandata oplyser ikke etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 8. oktober 2025 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Ærø har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

KongensgadeVestergadeNørrevængetStrandstrædeNørregadeJagtvejKirkestrædeSkonnertvej
Peg på en plan

Marstal By

grænser op til denne plan

Vestbyen syd for Møllevejen

grænser op til denne plan

Rækkehusbebyggelse ved Skonnertvej

79 m herfra

Bydel omkring Tordenskjoldsgade

87 m herfra

Tidligere mejeri i Vestergade

88 m herfra

Stadion og idrætsanlæg i Marstal

97 m herfra

Vestbyen omkring Møllevejen

128 m herfra

Ejendommen Teglgade 13

129 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7383 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 207 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
10 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
0,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 18. juni 2025 — Forslag offentliggjort
  2. 20. juni 2025 — Høring startede
  3. 24. august 2025 — Høringsfrist
  4. 8. oktober 2025 — Vedtaget
  5. 9. oktober 2025 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 9. oktober 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.