Ordbog
Plansager er fulde af ord, ingen bruger til daglig. Her står de på almindeligt dansk — og hvor der findes en guide, fører ordet videre til den.
- Lokalplan
- En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område. Læs mere
- Kommuneplanramme
- En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri. Den binder kommunen, ikke dig: kommunen må ikke vedtage en lokalplan der strider mod den.
- Byggefelt
- Et byggefelt viser præcis hvor inden for en lokalplan der må bygges.
- Landzonetilladelse
- En landzonetilladelse er en konkret tilladelse til noget, der ellers ikke er tilladt i landzone.
- Bebyggelsesprocent
- Bebyggelsesprocenten siger hvor stort et etageareal du må bygge i forhold til grundens størrelse. 30 % af en grund på 600 m² er 180 m². Læs mere
- Etageareal
- Etagearealet er summen af gulvarealet på alle etager. Det er ikke det samme som husets fodaftryk på grunden — et hus i to etager har dobbelt så meget etageareal som fodaftryk.
- Servitut
- En servitut er en tinglyst begrænsning på en ejendom — fx en færdselsret for naboen eller et forbud mod at bygge et bestemt sted. Den følger ejendommen og gælder også for den næste ejer.Kilde: Tinglysningsretten, domstol.dk, læst 2026-08-30
- Byplanvedtægt
- En byplanvedtægt er forgængeren til lokalplanen. De blev lavet før 1977 og gælder stadig dér hvor de aldrig er blevet afløst af en lokalplan.Kilde: Planloven, som afløste byplanloven i 1977
- Matrikelnummer
- Et matrikelnummer identificerer ét jordstykke. Det er jordstykket og ikke huset, planloven arbejder på — derfor måles afstande fra skellet. Læs mere
- Høring
- Mens et planforslag er i høring, kan enhver sende en bemærkning til kommunen — også hvis man ikke bor i området. Det er det eneste tidspunkt, planen stadig kan ændres. Læs mere
- BBR
- BBR er Bygnings- og Boligregistret: myndighedens registrering af bygningerne på en ejendom — opførelsesår, arealer, anvendelse og varme. Det er ejeren der har pligt til at holde oplysningerne opdaterede. Læs mere
- Byzone
- Byzone er de områder der er udlagt til by. Her må der bygges efter lokalplanen — eller efter bygningsreglementet, hvis ingen lokalplan gælder. Der skal ikke søges en særlig zonetilladelse.
- Landzone
- Landzone er det åbne land. Her er hovedreglen at man skal have en landzonetilladelse fra kommunen, før man bygger nyt, deler en grund op eller bruger en bygning til noget andet end i dag. Læs mere
- Sommerhusområde
- Et sommerhusområde er udlagt til fritidsboliger. Bebyggelsesprocenten er 15 % — mod 30 % for et fritliggende enfamiliehus. Læs mereKilde: Bygningsreglementet § 170 stk. 2 nr. 4
- Udpegning
- En udpegning er en markering kommunen har lavet på sit eget kort — fx et område, der kan blive oversvømmet. Det er kommunen, der har markeret noget, ikke en beregning af risikoen for netop din ejendom.
Hvad gælder for din adresse?
En ordbog siger hvad ordene betyder. Et opslag siger hvad der gælder for netop din grund.