Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. BL.E.04

Erhvervsområde ved Østre Teglværksvej

Allerød Kommune

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 28. august 2025 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Allerød har udpeget ca. 10 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−
Østre TeglværksvejBlovstrød TeglværksvejTeglværkstien
Peg på en plan

Blovstrød Idrætsanlæg

grænser op til denne plan

Boliger ved Blovstrød Kro

grænser op til denne plan

Byudviklingsområde syd for Sortemosevej

grænser op til denne plan

Boligområde i det nye Blovstrød

grænser op til denne plan

Nyt boligområde i Ny Blovstrød

29 m herfra

Dagligvarebutik og kro ved Kongevejen

49 m herfra

Teglværkskvarteret

110 m herfra

Blovstrød Kirke

112 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 433 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
10 m
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
4,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 10. april 2025 — Forslag offentliggjort
  2. 11. april 2025 — Høring startede
  3. 6. juni 2025 — Høringsfrist
  4. 28. august 2025 — Vedtaget
  5. 17. september 2025 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 17. september 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 1. september 2026.