Skovrejsning uønsket
Assens har udpeget ca. 43 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 1.2.E.18
Havneområde - Nordre Havnemole
Assens Kommune · Delområde 1.2
Kort fortalt
Denne kommuneplanramme blev vedtaget 27. august 2025 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Assens har udpeget ca. 31 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037 - Assens Kommune.
Udpeget område: erosion
Assens har udpeget ca. 7 % af planens område som et område, der kan blive udsat for erosion.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037 - Assens Kommune.
Nordre HavnevejSnævringen50 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 1,9 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 251 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. bygningshøjde
- 11 m
- Anvendelse
- Erhvervsområde
- Areal
- 1,9 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Forløb
- 26. marts 2025 — Forslag offentliggjort
- 1. april 2025 — Høring startede
- 1. juni 2025 — Høringsfrist
- 27. august 2025 — Vedtaget
- 28. august 2025 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Gadekajen langs Nordre Havnevej i Assens Havngrænser op
- Område til erhverv, hotel og boliger nord for Havnegadegrænser op
- Rekreativt område ved Nordre Havnevejgrænser op
- Havneområde i Assens Havngrænser op
- Område til erhverv, hotel og boliger på Skøjtebanen8 m
- Reakreativt område ved Rosenstien· uden for udsnittet20 m
- Boligområde ved Ramsherred nord for Havnegade/Toftevej· uden for udsnittet97 m
- Præstevænget og Blomstervænget· uden for udsnittet106 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. august 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 30. august 2026.