Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 3.1.E.36

Erhvervsområde ved Kirkebjerg i Tommerup

Assens Kommune · Delområde 3.1

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 27. august 2025 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Assens har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Assens har udpeget ca. 52 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037 - Assens Kommune.

Udpeget som støjbelastet areal

Assens har udpeget ca. 38 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037 - Assens Kommune.

Hvor planen ligger

+−
KirkebjergMøllebakkenKastaniely
Peg på en plan

Boligområde ved Smedegyden og Kirkebjerg i Tommerup

grænser op til denne plan

Boligområde ved Skolebakken og Møllevej i Tommerup

grænser op til denne plan

Tommerup Kirke

grænser op til denne plan

Tommerup Skole

257 m herfra

Møllebakken, erhvervsområde

257 m herfra

Vestervangen, Brunsegårdsvej og Kirkebjerg

355 m herfra

Erhvervsområde ved Ellehaven i Tommerup

471 m herfra

Område til offentlige formål, Hørvangen i Tommerup

473 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 378 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
10 m
Bebyggelsesprocent
45 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
1,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 26. marts 2025 — Forslag offentliggjort
  2. 1. april 2025 — Høring startede
  3. 1. juni 2025 — Høringsfrist
  4. 27. august 2025 — Vedtaget
  5. 28. august 2025 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. august 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 30. august 2026.