Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 3.1.E.4

Erhvervsområde ved Kirkevej 3 i Tommerup St.

Assens Kommune · Delområde 3.1

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 27. august 2025 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Assens har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som støjbelastet areal

Assens har udpeget ca. 46 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037 - Assens Kommune.

Hvor planen ligger

+−
LindealleKirkevejSkelskovvej
Peg på en plan

Boligområde Tommerup St

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Østerbro i Tommerup St.

54 m herfra

Tommerup Station

65 m herfra

Centerområde Tommerup St

104 m herfra

Bågegård

122 m herfra

Broholm Kirke

205 m herfra

Boligområde ved Svanevej

208 m herfra

Erhvervsområde, Vædegårdsvej

216 m herfra

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2832 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 104 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
10 m
Bebyggelsesprocent
45 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
0,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 26. marts 2025 — Forslag offentliggjort
  2. 1. april 2025 — Høring startede
  3. 1. juni 2025 — Høringsfrist
  4. 27. august 2025 — Vedtaget
  5. 28. august 2025 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. august 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 30. august 2026.