Erhvervsområde, Fælledvej - Nymarksvej

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 17. juni 2025 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

2

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

50 %

af den enkelte ejendom

Anvendelse

Blandet bolig og erhverv

Areal

10,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 17. december 2024 — Forslag offentliggjort
2. 4. februar 2025 — Høring startede
3. 1. april 2025 — Høringsfrist
4. 17. juni 2025 — Vedtaget
5. 28. august 2025 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

• Fælledvej7200
• Nymarksvej7200
• Tronsø Parkvej7200

Planer i nærheden

• Boligområde, Grønningengrænser op
• Boligområde, Fynsgade - Engvejgrænser op
• Offentligt område, Vestermarksvejgrænser op
• Boligområde, Sømarken - Rugvængetgrænser op
• Grønt område, Bekkasinvejgrænser op
• Boligområde, Tronsø Parkvejgrænser op
• Offentligt område, Fynsgade - Bekkasinvejgrænser op
• Grønt område, Tronsø Parkvejgrænser op