Erhvervsområde, Kornmarken

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 17. juni 2025 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde

9,5 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

50 %

af det enkelte jordstykke

Anvendelse

Erhvervsområde

Areal

7,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 17. december 2024 — Forslag offentliggjort
2. 4. februar 2025 — Høring startede
3. 1. april 2025 — Høringsfrist
4. 17. juni 2025 — Vedtaget
5. 28. august 2025 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

• Havremarken7190
• Koldingvej7190
• Kornmarken7190

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• Erhvervsområde, Kornmarken - Vejlevejgrænser op
• Tekniske anlæg, Havremarkengrænser op
• Erhvervsområde, Kornmarken - Rugmarkengrænser op
• Erhvervsområde, Hedegårdsvejgrænser op
• Grønt område, Kærvej - Kærhusvej· uden for udsnittet190 m
• Boligområde, Tuen - Flintemarken· uden for udsnittet221 m
• Solenergianlæg, syd for Havremarken· uden for udsnittet248 m
• Boligområde, Hedegårdsvej· uden for udsnittet304 m